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방산증(房产证)이란?

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중국 부동산에 관심이 있는 분이라면 "방산증(房产证)" 이란 단어를 알고 계시리라 봅니다.

그럼 과연 "방산증(房产证)" 이란 단어는 어떻게 해석을 해야 맞을까요?

흔히들 "방산증(房产证)"을 "부동산소유증명서"로 알고 있거나 그렇게 확대 해석을 하는데, "방산증(房产证)"의 의미는 "부동산사용증명서"이지 "부동산소유증명서"가 아닙니다.

다시 말하면 중국에서의 "부동산소유권"은 아직까지 국가에 있지 "방산증(房产证)" 소유자에게 있지 않기 때문에 중국에서의 부동산구입은 단지 사용권만 주어지는 것이지 소유권이 주어지는 것이 아님을 꼭 알아 두시기 바랍니다.

즉 "방산증(房产证)"이란 중국정부가 법으로 정한 일정기간 동안 사용할 수 있다고 증명하는 "부동산사용증명서" 입니다.

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